Odrębna własność lokalu

Odrębna własność lokalu to ustanowienie nieruchomości lokalowej w formie aktu notarialnego potwierdzonego wpisem do księgi wieczystej.

Najczęściej mamy do czynienia z wyodrębnieniem własności lokalu w formie umowy, gdy np. gmina lub developer (dotychczasowy właściciel nieruchomości) sprzedaje lokal najemcy lub użytkownikowi albo dotychczasowi współwłaściciele nieruchomości zawierają umowę o wyodrębnieniu zajmowanych przez siebie lokali.