Zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Wszyscy właściciele lokali mają obowiązek uiszczać w terminie do 10 każdego miesiąca zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną.

Wysokość zaliczki najczęściej wynika z przyjętego przez właścicieli planu gospodarczego, ale może wynikać też z odrębnej uchwały.

Ustalenie wysokości zaliczki jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd i w związku z tym nie może jej wyznaczyć Zarząd lub zarządca, chyba, że zgodnie z art. 22 ust. 2 uchwała właścicieli lokali daje mu do tego upoważnienie.

Szczegółowo zasady rachunkowości i rozliczeń we wspólnocie omówiono w dziale „Rachunkowość i rozliczenia wspólnoty mieszkaniowej”